HAUS ASAKUSA by 麦の芽住宅社

業務のご案内

売買・賃貸不動産の仲介すぐに行動する、まず現場を見る。現場には画像や登記情報だけでは判断できない大切な要素があり、売りたい・買いたい事情もそれぞれに違います。私たちが創業以来取り組み続けていることは、"買いやすい・売りやすい"広い選択肢の提案と、取り引きが完了したあとも続く安心感の提供です。売り手と買い手、貸し手と借り手の間に介在するだけでない、情報と情報の間にはいつも"ハート"があります。

賃貸マンション・ビル管理利回りや費用対効果も勿論大事ですが「よき隣人に恵まれる喜び」も同じくらい大切なことだと常々思っています。今まで培った知識と経験を駆使しマンション、アパート、商業ビルの円滑な運用を支援致します。新規募集・入居審査・契約・賃料集金・精算から退去後の原状回復工事まで一貫してお引受け致しますので、オーナー様を無用なストレスから開放し良好な経費バランスのもと賃貸経営をサポート致します。

買取・再販業務急にご処分が必要になった不動産や、今までの使命を終えて次の用途を待っている不動産、権利関係が複雑に入り組んで解決が困難...等様々な不動産の買取りを致します。引き続き運用させていただく場合もあれば、必要に応じ手を加え新しいオーナー様のもとへ送り出すこともあります。代々受け継いでこられた愛着のある土地・ビル・マンションなどの不動産、丁寧に査定・買取りさせていただきます。

原状回復・リノベーション工事水漏れ、ポンプの故障、防水切れ等建物の主要構造や設備のトラブルでお悩みはありませんか？昭和40～50年代頃に建てられたマンションやビルはその殆どが根本的な延命措置を必要としています。間取り変更を視野に入れた内装と空調・給排水設備などのリニューアルを効率よくご提案致します。事後の運営もご安心いただけるよう工事資金のご用立てのお手伝いもさせていただきます。

店舗開発・出店支援飲食業、物販業、その他新規開業のお手伝いをさせていただきます。出店立地のご提案・候補物件の情報出し、契約・内装工事などの実行予算に応じた工事見積もりの段階から開業資金のファイナンス支援まで責任を持ってお手伝い致します。現場を受け持つ下町の職人はみな熱いハートの持ち主ばかり、繁盛店をこしらえる"ツボ"は心得ています。あなたが永年温めてきたその夢を全力で"カタチ"にします。

法務・税務コンサルティング 「共有で相続した不動産を整理したい...」、「借地の契約期限をむかえ更新が心配...」、「入居者に賃料を滞納され長期間解決できず...」、等々お悩みはさまざまです。また不動産取引に関連する諸申告や賃貸経営に必要な帳簿作成は何かと煩雑な手続きが多いもの。弁護士、司法書士、税理士、土地家屋調査士など各分野のエキスパートがご相談に応じます。