Compliance法令遵守に関する事項

概  要 弊社は消費者保護を第一義と考えお客様の安全かつ快適な生活の確保及び事業の発展に貢献する事を目的とし、 宅地建物取引業法をはじめとする法律並びに関係法令を遵守致します。 また不動産の専門家として資質の向上と専門知識の充実に会社一丸となって努力し、 業界の発展・秩序維持に貢献すると同時に悪質な業者や不正行為を排除するよう努めます。
契約書面について 宅地建物取引業法第35条及び37条に定められた書面、即ち「重要事項説明書」と「契約書」の内容については最新法令に沿ったものとし、 国土交通省及び業界団体の指導に従います。
報酬規定の遵守 下記の通り宅建業法に定められた報酬規定を遵守致します。
※賃貸借契約の媒介
仲介手数料・・・・・・・・賃料の1か月分相当額以内
更新手数料(労務報酬)・・・借主、貸主双方の合計が賃料の50%以内
※売買契約の媒介
仲介手数料 200万円以下の金額      売買価格の5%
      200万円超400万円以下の金額 売買価格の4%
      400万円超の金額       売買価格の3%
※速算式:(物件価格×3%+6万円)×1.08=仲介手数料
お取引関係者の皆様へ 営業内容の向上とサービス拡充のため日頃より各スタッフのスキルアップを図っておりますが、 物件のご案内・商談・お打ち合わせ時などの対応につき、お気付きの点やクレームがございました折にはどんなに小さなことでも是非ご指摘下さい。 お客様のお声を厳しく受け止め改善課題として取り組んでまいります。

※クレームやご相談等は:営業管理室 お客様相談窓口 へお願い申し上げます。
プライバシーポリシー/個人情報保護方針
概  要 本サイトを運営する有限会社麦の芽住宅社は、情報誌、インターネットなどの媒体を活用し 企業や個人のお客様に対し不動産情報を提供致します。 弊社では事業運営上多くのお客様の個人情報を取扱うことがあるため、下記の通り方針を定め情報管理体制を確立し責任ある対応をしてまいります。
1. 利用目的を特定しその達成に必要な範囲内で適正に取扱います。
2. 情報は適法な方法で取得します。
3. 情報は本人の同意なく第三者に提供しません。
4. 漏洩・毀損・喪失の防止等安全管理に必要な措置を講じます。
5. 個人情報保護に関する関係諸法令を遵守します。
6. 苦情及び相談に対応する窓口を設け適切に対応します。

※本件に関するお問合せ等は:営業管理室 お客様相談窓口 へお願い申し上げます。
個人情報の扱いについて 個人情報とはユーザー(お客様)個人に関する情報であり当該情報を構成する氏名、住所、電話番号、メールアドレス、 勤務先名称その他の記述等によりユーザーを識別出来る要素を意味します。 また、その単体情報のみでは識別が不可能な場合でも、 ほかの情報と照合したり組み合わせることにより 結果的にユーザー個人を識別できるものも個人情報に含まれます。 弊社は当プライバシーポリシーを掲示することによりこれに基づいて提供されるサービスをご利用になるお客様のプライバシーを尊重し 、個人情報の管理に細心の注意を払い取扱うことを目的としています。
ご利用規約と免責事項について
利用規約 本サイト及びリンク先サイトのご利用に際しては以下に記載する規約に従っていただくものとし 各サービスをご利用いただくことにより本規約の内容をご承諾いただいたものとみなします。 また、本規約の内容は必要に応じ予告なく改定させていただくことがあります。

本サイト及びリンク先の利用にあたり、次の各号のいずれかに該当する行為又は該当すると弊社が判断する行為を行ってはならないものとします。
(1) 法令に反する行為又は犯罪行為に関連する行為
(2) 公序良俗に反する行為
(3) 不正(他人へのなりすまし、著作権の侵害等)もしくは不適切(多量の資料請求、虚偽情報の入力等)な行為
(4) 他の利用者又はその他の第三者の知的財産権、肖像権・プライバシーの権利、名誉、その他の権利又は利益を侵害する行為
(5) 本サイトのシステム等に過度な負荷をかける行為
(6) 弊社が本サイト上で提供する情報・サービスを不正の目的をもって利用する行為
(7) 通常の範囲でのWebブラウザによる使用以外での特殊なアクセス行為、その他本サイトの運営を妨害し、又はそれらに支障をきたす行為
(8) 本サイト上の情報やテキスト、画像その他のコンテンツを改ざん・消去する行為
(9) 有害なコンピュータプログラム等を送信等する行為
(10) 本サイトの運営を妨害する行為、信用の毀損又は財産権の侵害等のアットホーム又は 他の利用者又は第三者に不利益を与える行為
(11) 弊社が許諾した方法以外で、本サイト及びリンク先に掲載された情報・サービスを自らまたは第三者を利用して商業(営利)目的で利用する行為
(12) 本サイトの運営・提供を妨げる行為
(13) その他弊社が利用者として不適当と判断した行為
著作権について 本サイト及びリンク先サイトのレイアウトやデザインおよびソースデータ等に関する著作権は弊社に帰属します 。 弊社が提供するこれらの情報を許可なく複製したり転用することは固くお断り致します。
免責事項 本サイト及びリンク先サイトにおいて提供させていただく不動産物件情報やその他の情報等につきましては、 ご利用のお客様に不測の損害や不利益等が生じないよう充分に配慮し、 最新かつ正確な情報を掲載するよう注意を払っておりますが、情報収集やサービスご利用につきましては自己の責任において実施していただく事とし 原則として当該情報にもとづき生じた損害・不利益等に対する一切の責任は負いかねます。

運営の中断・停止
次の各号のいずれかに該当する場合には利用者に事前に通知することなく、本サイトの全部又は一部の提供を中断又は停止する場合があります。 尚、中断又は停止をした場合に利用者又は第三者に生じた損害について弊社はその責を負いません。
(1) 本サイトに係るコンピュータシステムの点検又は保守作業を行う場合
(2) コンピュータ、又は通信回線等が事故により停止した場合
(3) 地震、落雷、火災、風水害、停電、天災事変等の不可抗力により本サイトの運営ができなくなった場合
(4) その他弊社が中断又は停止を必要と判断した場合

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